在政府眼里，建房子搞工业既是财政收入，也是张城市手刺。配套搞得好，工业校园医院商超完全，等于给城市装了磁铁，吸来钱和人扎堆落户，整个片区天然越旺。

  对开发商来说，房子是他们的面包。他们得不断买地盖楼再卖掉，就像面包店进货面粉烤面包。楼卖得越快，资金转得越溜，赚得就越保险。对老百姓来说，房子是人生存钱罐。买了房就像有了根据地，不必再给房东打工，还能够蹭到好校园、近地铁这些福利，还能完成财物增值。看理解这三层意思，基本上就知道为啥大多数国人都盯着房子折腾了。

  除了咱们常讲的通货膨胀、钱渐渐的变毛、城镇化进程这几个微观要素以外，还有一个重要推手。

  咱们爷爷奶奶那一辈，挤在瓦房里烧煤球炉都觉得满意；后来分到单位分的筒子楼，没独立厕所厨房照样高兴；现在没电梯都觉得日子不便利，人车分流，配带泳池成为标配。

  建市四十多年了，非流动人口挨近1800万人，正派商品房住所才200万套出面。

  说到底，中心城市的好房子就像定量款奢侈品，绝大多数人看着眼馋但摸不着。普通人算着薪酬失望，是因为这些房子早被全国有钱人当硬通货收藏着。

  高铁修得越便利，年轻人往北上广深跑的越多，跟韩国人挤首尔、日本人挤东京一个道理。

  某种程度上，一线城市的房价早已经不是本地人说了算，全国有钱人都盯着这几个金窝窝。

  高铁网络越兴旺，小城市的有钱人来大城市装备财物的愿望就越大，这游戏还会持续玩下去。

  二十年前满大街的诺基亚、摩托罗拉手机，现在都成老古董了；十年前还稀罕的新能源车，现在满大街绿牌乱窜。

  2000年头深圳人逛的是天虹、茂业百货，现在壹方城、欢喜港湾、万象六合、人才公园等成了新地标；从前罗湖金威啤酒广场人声鼎沸，现在只能活在一代人的回想中。

  房子住了二十多年，配套设备陈腐，若没有优质学区资源支撑，新中产看不上这种老破大，究竟花大几百万谁不想买质量更好、颜值更高的新房子？

  成果现在这些房子大多成了烫手山芋，卖房的挂半年一年没人问，想买的又嫌太憋屈。就跟过气大哥大似的，用着难过，扔了惋惜，卡在年代夹缝里动弹不得。

  就像买彩票两块钱搏几千万，新闻里常常看到有人中大奖，实际里或许你这辈子都碰不上。

  房产出资里那些价格低到离谱的房子，往往都带着硬伤，如歪七扭八的奇葩户型、边际地带的房子、拆迁胶葛房等等。

  这些房子就像赌桌上的「鬼牌」，买的时分廉价，但对应的危险与不确定性也大。

  我见过太多人榜首套房买错了，要么全家跟着背债，要么夫妻吵架闹离婚。反观那些首套房赚到钱的人，小日子跳过越好，整个宗族也能跟着叨光。出资说到底便是危险生意。凶宅廉价是因为我们忌讳，远郊无地铁房廉价是因为价值低。普通人千万别想着捡漏，你认为的“价值凹地”或许是个火坑。

  许多时分，贪廉价买了问题房，今后卖的时分往往也是以献身价格作为价值。真实聪明的出资者都理解，慢便是快。先靠保险出资攒够本钱，等摸清门路了再一步步向上置换。

  买房和换房作为普通人的超大额开销，一起又是极端低频的行为，绝大部分人都缺乏经验。而缺乏经验却要做如此严重的选择，做对了当然大快人心，做错了十分有或许会懊悔终身。

  假如你感觉无从下手，对买房感到苍茫，欢迎你私信我预定咨询，让咱们为你的家庭财物保驾护航。